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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬
- 參考單價：34.46 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
國強一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國強一街
- 格局： 5房(室) 2衛
- 總坪數：40.57 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.35 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：11.31 坪
- 土地面積：7.32 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2638 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍安國小 武陵高中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安黃昏市場
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2638 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍安國小 武陵高中
鄰近公園：龍鳳公園
生活機能：龍安黃昏市場
面臨路寬：12 米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，但不適合追求舒適大坪數客廳的買方。
此物件位於桃園區核心地段，學區與生活機能是其主要賣點，對於注重子女就學便利或尋求穩定收租的投資者來說，具備相當的吸引力。然而，屋內「客廳隔為房間」的特殊格局是其最大缺點，若買方追求寬敞的公共空間或習慣傳統格局，購屋後需考慮裝潢整修的成本與效果。此外，23 年屋齡需留意銀行貸款額度與未來社區維修狀況。總價 1,398 萬的單價在該區域具一定競爭力，但請務必親自確認格局改造空間及車位需求後再行決策。
問與答
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鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
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經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
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